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律师:不宜用行政手段干预群租 应更关注安全问题
日期:2013-7-29 17:30:00    阅读:

日,北京市住建委等联合印发了《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,明确规定出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人等。对此北京市汉卓律师事务所律师安百山做客中新网视频访谈时表示,租赁是市场行为,公权力不宜介入,而是应更多关注安全问题。  安百山认为,房屋租赁是一个市场行为,完全是双方自愿的。就是我有房,即便是3平米,5平米,你认为价格可以,你愿意租,这本身是属于司法领域的行为,而现在我们用行政的手段来干预这一块,它本身干预的是不是合法,或者有没有必要,或者干预从哪个角度来做这个是需要考量的。“比如说我是管你一定要住5平米,还是说我管你居住的环境一定要安全,这个是关键”,安百山说。  安百山表示,可能从立法者的角度考虑,可能有5平米我会居住的更安全,但是从个人角度考虑,对于很多工作了一天的打工族而言,晚上有一个2平米的睡觉的地方,只要是安全的,明天可以正常上班就可以了,因为有很多在北京工作的人,他们的要求很简单,有一张床就可以。安百山认为,在面积上的考量应适当淡化,而要加强对安全的关注,加强治安这方面的监督,而对于所谓的这种可能产生的邻里关系交由司法去处理,公共权利,特别是公权力就不要介入

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